Woonoppervlakte
Circa 53 m²
Inhoud
Circa 176 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Lodewijkdonk 57

4707 TC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Lodewijkdonk 57, een verzorgd appartementencomplex in de geliefde en groene wijk Langdonk in Roosendaal. In deze buurt tref je verschillende voorzieningen, waarbij het complex zelf prachtig tussen het groen ligt. Binnenin word je verrast door een praktische indeling, een nette keuken, een ruime zithoek met toegang tot het balkon én een royaal uitzicht over Roosendaal. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer met ligbad én een los toilet. Ook is er veel interne bergruimte, ideaal voor een opgeruimd en overzichtelijk thuis.

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met prachtig uitzicht en een slimme indeling? Bekijk nu de woning via de unieke website: lodewijkdonk57.nl en plan snel die bezichtiging in!

Entree:
Via de gezamenlijke, verzorgde portiek met twee liften bereik je moeiteloos het appartement. Zo is het appartement voor iedereen gemakkelijk toegankelijk.

Wonen & Koken:
Je stapt direct binnen in de open keuken, die in een handige U-vorm is opgesteld – ideaal voor mensen die houden van efficiëntie en veel werkruimte. De keuken staat in open verbinding met de zithoek, die genoeg ruimte biedt voor een grote bank én een werkplek. Het zitgedeelte is voorzien van een mooi uitzicht door de raampartij en natuurlijk de toegang tot het balkon, dat voorzien is van het rijkelijke uitzicht.

Slapen, Dromen & Douchen:
De ruime slaapkamer heeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon, dat zorgt voor een mooie lichtinval en frisse lucht. Aangrenzend vind je een interne berging met veel opbergmogelijkheden. Vanuit deze berging bereik je de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is naastgelegen een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Omgeving en Faciliteiten
De wijk Langdonk is geliefd vanwege vele voorzieningen en de rustige sfeer. Winkels, openbaar vervoer en recreatie zijn allemaal binnen handbereik. Ook het stadscentrum van Roosendaal bereik je snel, met een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en cultuur.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 131 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
176 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
10-04-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja, € 131 p/m

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 10-04-2025

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Totaal aantal inwoners
16200 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Adressen per km²
2025
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Lodewijkdonk 57, Roosendaal

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar